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エコスマの不動産管理
安心の管理システム
エコスマ管理は、長年の経験と知識の結晶です。
プランニングから毎月の明細発行、明渡しまでを一貫してサポートし、
オーナー様の賃貸経営を支えます。
| 取り扱い物件 | マンション・アパート・店舗・事務所・倉庫・工場 |
|---|---|
| 注目ポイント | 一般的には取り扱いが非常に難しい、事業用物件も対応可能です。 |
■市場調査及び分析
■事業計画地の選定・審査
■新築及び修繕プランのご提案
■事業収支計画のご提案
せんいの街を把握していることが弊社の強み。
賃料査定から修繕及び収支計画まで、現在の市場状況を加味した、最新のニーズに対応したプランニングをご提案。
新築であれば、市場に左右されることなく、安定した収益が得られる物件開発をご提案致します。
■多様な広告活動
■現地看板設置
■協力業者への要請
■入居者さま審査
契約に至るまでに不可欠な広告活動を徹底的に行います。
また、事業用物件に強い協力業者との連携を行い、早期契約を目指します。
審査においても、数社の保証会社と提携しているため、身元の確かな入居者を選定することが可能です。
■家賃の集金代行
■家賃の管理・送金
■家賃の滞納監視・督促
■収支明細の発行
毎月の家賃集金代行を行いますので、オーナー様の手間はありません。
万が一滞納した場合は、素早い督促を行い、滞納の長期化を防ぎます。
また、毎月の収支明細の作成もお任せください。
■入居者様からのトラブル及びクレーム対応
■迅速な処理
■建物・設備の点検（依頼があった場合）
■専門業者による修繕及びリフォーム
入居者様からの依頼にスムーズに対応することが、良好な関係を維持する原則です。弊社はオーナー様の代わりに、各専門業者と連携し、迅速に処理できる体制が整っております。
また、専門業者による建物・設備のチェックを行い、オーナーさまの大切な資産を一緒に守り続けれるように努力致します。
■退去立ち合い
■補修工事の手配
■退去明細の発行
退去の際は、オーナー様に代わり、弊社が立ち合いを行い、修繕箇所の確認及び保証金の清算業務を行います。
修繕工事が必要な場合は、提携業者に工事依頼を致します。
プランニングから、退去明渡しまで責任をもって、対応致します。
住所：一宮市
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住所：稲沢市
住所：清須市
住所：稲沢市
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住所：稲沢市
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住所：名古屋市
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