買取価格地域No.1を目指します！！

エコスマは可能な限り、高値でお客様の不動産を買取いたします。
ご納得頂けるわかりやすいご説明、接客対応など、価格提示から買取完了に至るまでの過程において、お客様にご満足頂けるように努めてさせて頂いておりますが、

「不動産の売却で一番重要なのは、買取価格」だと痛感しております。

「高価買取がお客様への最高のおもてなし」

エコスマは常に念頭にこの言葉を置き、お客様にご満足頂ける金額で買取をご提案いたします。

Q. 住宅ローンが残っている物件も買取りできますか？

A. もちろん可能です。お客様にて金融機関にお支払いし、全額返済のお手続きを頂きます。金融機関によっては手続きに1ヶ月ほどかかる場合もありますので、決済日も調整が必要となります。

（※お手続きや費用は金融機関によって異なりますので直接お取引の金融機関へお問い合わせ下さい）

Q. ご近所に売却していることを知られたくないのですが・・・

A. 仲介でのご売却の場合は、広告を活用し売却活動を行いますが、当社の直接買い取りであれば広告活動は一切行う必要が無いため、ご近所に知られずプライバシーを守って売却が可能です。

Q. 仲介と買取の違いは何ですか？

A.  買取の場合は、エコスマが直接買取査定額をご提示し、ご納得いただければ速やかに売却代金をお支払いできます。

　　　仲介では広告を使い販売活動を行います。通常は買取査定額より高く売却可能となりますが、売却完了まである程度のお時間が必要となります。仲介の場合は手数料が必要となりますが、買取については不要です。

①相続税を納付しなければならないというような売却期限がある

②借金など、何らかの理由で即現金化したい

③個人では購入が難しい大規模な土地や建物を売却したい

などの理由がある方は買取がお勧めです。

Q. どのような不動産を買い取ってくれますか？​

A. 土地・住宅・マンション・一棟アパートなど、不動産であれば幅広く買取を行っております。築年数・立地・土地の大きさなど、条件は問いません。

Q. どのくらいの期間で売却可能ですか？​

A. 査定価格のご提示後、現金をお渡しできるまで最短で約2週間～１ヵ月となります。

Q. 家の中に荷物があっても売却可能でしょうか？​

A. エコスマの買取では、お客様の負担を極力少なくするために、家の中に荷物があっても、土地の上に不要物があっても、そのままの状態で買取が可能です。

Q. 査定日時はこちらで指定できますか？

A. お客様のご都合に合わせてお伺いします。内覧の時間は物件の種類にもよりますが、30分～1時間程度で行います。

Q. お金はどのタイミングで振り込んでくれますか？​

A. 契約時に手付金（売買金額の約１０％）、引き渡し時に残代金をお支払いします。

Q. 買取してもらわない場合でも費用はかかりますか？​

A. 買取査定は無料ですので、価格にご納得頂けない場合でも、出張費、査定手数料などは一切頂きません。

Q. 家の設備等に故障があってもかまいませんか？​

A. エコスマの買取では、買取後にリフォームを行い販売致しますので、家が古くても設備に故障があっても、そのままの状態で買取可能です。

Q. 売却後に不具合が見つかった場合はどうなりますか？​

A. エコスマの買取では、基本的に売主様が責任を負うことはありません。

Q. 他社と比べて高い価格で買ってもらえますか？ また他社の買取とエコスマの買取の違いはなんですか？​

A. エコスマは地元の不動産市況に精通しており、豊富なネットワークがございますので、他社より高く買取を行うことも可能となります。

Q. 次の住み替え先が決まるまでの間、入居できますか？

A. 売主様の状況やスケジュールなどに合わせて、買取の時期を相談させて頂きますので、もちろん可能です。