売地 一宮市 今伊勢町宮後字北山中 (石刀駅) 住宅用地

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価格 2,180万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄名古屋本線 / 石刀駅 徒歩9分
所在地 愛知県一宮市今伊勢町宮後字北山中
土地面積 公簿 227.04㎡ 坪数 68.67坪 坪単価 31.75万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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新価格！！今伊勢駅まで徒歩圏内の２方道路かつ整形地の住宅向け用地となります。地積は６０坪を越えますので、様々な間取りが検討可能であり、近隣にはドラッグストアなどがあるため、利便性も良好です。

    アピールポイント

    新価格です！今伊勢駅まで徒歩圏内の２方道路かつ整形地の住宅向け用地となります。地積は６０坪を越えますので、様々な間取りが検討可能であり、近隣にはドラッグストアなどがあるため、利便性も良好です。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 石刀駅 徒歩9分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 今伊勢駅 徒歩11分
    名鉄尾西線 / 開明駅 徒歩24分
    所在地 愛知県一宮市今伊勢町宮後字北山中
    物件種目 売地
    価格 2,180万円 坪単価 31.75万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：建築基準法22条区域　居住誘導区域内
    北東私道部分１６２．８㎡を共有して持分ですが、売買対象となります。確定測量の上、解体更地にて

    引渡となります。
    土地面積 公簿 227.04㎡ 坪数 68.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面12.5m　南1.4m 公道 接面18.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 23.03㎡
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983243768 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコスマ　(株)ＥＳＭ

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
    TEL：
    0586-85-7936
    FAX：
    0586-52-2900
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２３０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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